ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                       ВЫСЕЛКОВСКИЙ РАЙОН

от 07.10.2021                                                                                 № 1206

ст-ца Выселки

О внесении изменений в постановление администрации 
муниципального образования Выселковский район 
от 19  мая  2021 года № 522 «Об упорядочении размещения нестационарных торговых объектов на территории  муниципального образования Выселковский район»

В    связи с уточнением рекомендуемой формы договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена, п о с т а н о в л я ю:
1. Внести в постановление  администрации муниципального образования Выселковский район от 19  мая 2021 года №522 «Об упорядочении размещения нестационарных торговых объектов на территории  муниципального образования Выселковский район» следующие изменения:           1) абзац 2 пункта 10.1 раздела 10 приложения №1 к постановлению изложить в новой редакции:
«К отношениям, связанным с проведением мероприятий, не применяются положения Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
2) приложение №2 к Положению об организации и проведении открытого конкурса на право заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена изложить в новой редакции (приложение).
2.Отделу Муниципальный центр управления администрации муниципального образования Выселковский район (Абушаев) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования Выселковский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Обнародовать настоящее постановление.
4.Постановление вступает в силу со дня его обнародования, за исключением подпункта 1 пункта 1 настоящего постановления, который вступает в силу не ранее 1 января 2022 года.

Глава муниципального образования
Выселковский район                                                                      С.И. Фирстков
                                                                                           ПРИЛОЖЕНИЕ 
                                                                             к постановлению администрации
                                                                                 муниципального образования   
                                                                                          Выселковский район                               
                                                                             от  07.10.2021  № 1206                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                                       «ПРИЛОЖЕНИЕ № 2                                                                                                                                к Положению
      об организации и проведении
       открытого конкурса на право
заключения договора о размещении
нестационарного торгового объекта
на земельном участке, находящемся
в муниципальной собственности     либо государственная собственность
       на который не разграничена
                                                                                  (в редакции постановления
                                                                              администрации муниципального
                                                                             образования Выселковский район
                                                                             от  07.10.2021  № 1206)                                                                                            

Рекомендуемая форма
договора о размещении нестационарного торгового объекта
на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена

Договор
 о размещении нестационарного торгового объекта
на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена

ст.Выселки                                                            «_____» ____________20___года

            Администрация муниципального образования Выселковский район (в дальнейшем – Администрация) в лице главы администрации муниципального образования Выселковский район, действующего на основании Устава с одной стороны, и __________________________________________________________,
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
(в дальнейшем – Участник) в лице ____________________________________,
                                                                      (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________________,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.	Предмет Договора

1.1.Администрация в соответствии с решением конкурсной комиссии Выселковского района (протокол № _______________ от «_____» __________
20____  г.) предоставляет Участнику право на размещение нестационарного торгового объекта, характеристики которого указаны в пункте 1.2 настоящего Договора (далее – Объект),  а Участник обязуется разместить Объект в соответствии с установленными действующим законодательством Российской Федерации требованиями и уплатить плату за его размещение в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
           1.2.Объект имеет следующие характеристики:
место размещения:_____________________________________________,
площадь земельного участка, Объекта ____________________________,
период функционирования Объекта ______________________________,
специализация Объекта ________________________________________,
тип Объекта __________________________________________________.
1.3.Срок действия настоящего Договора – с «____» ___________ 20___ года по «_____» ___________ 20___ года.
           1.4. При периоде функционирования Объекта "постоянно" срок действия Договора, указанный в пункте 1.3 настоящего Договора, может быть продлен на тот же срок без проведения торгов, но не более двух раз подряд.

2.	Права и обязанности сторон

            2.1. Администрация имеет право:
2.1.1.В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях:
2.1.1.1.	 В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором;
2.1.1.2.	 В случае размещения Участником Объекта, не соответствующего характеристикам, указанным в пункте 1.2 настоящего договора и/или требованиям законодательства Российской Федерации;
2.1.1.3. В случае не размещения Объекта в срок до «___»_______20__года;           
2.1.1.4. В случае нарушения требований Правил благоустройства и санитарного содержания территории ___________________________________
при размещении и использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования;
2.1.1.5. В случае однократного неисполнения Участником обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.7, 2.4.13, 2.4.14, 2.4.15, 2.4.16 настоящего Договора;
 2.1.1.6. В случае впервые выявленного нарушения требований подпункта 9 пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 22 ноября 1995 года №171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления, распития) алкогольной продукции».     
            2.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и/или требованиям законодательства Российской Федерации.
           2.1.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять Участнику письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора, с указанием срока их устранения.
            2.1.4. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
           2.2. Администрация обязана
            2.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Участника, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации.
           2.2.2. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.
           2.3. Участник имеет право:
           2.3.1. С соблюдением требований законодательства Российской Федерации и условий настоящего Договора пользоваться частью земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования.
            2.3.2. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
           2.4. Участник обязан:
           2.4.1. Разместить на земельном участке Объект в соответствии с характеристиками, установленными пунктом 1.2. настоящего Договора и требованиями законодательства Российской Федерации.
            2.4.2. При размещении Объекта и его использования соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил по благоустройству и санитарному содержанию территории__________________________________.
            2.4.3. При пользовании частью земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования, соблюдать условия настоящего Договора и требования законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил по благоустройству и санитарному содержанию территории _____________________________________________.
           2.4.4. В сроки, установленные настоящим Договором, внести плату за размещение Объекта (без дополнительного выставления Администрацией счетов на оплату).
           2.4.5. По требованию Администрации предоставить копию платежных документов, подтверждающих внесение платы за размещение Объекта.
           2.4.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору уплатить Администрации неустойку в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.
2.4.7. Не чинить Администрации препятствия в осуществлении ею своих прав в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
2.4.8. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на используемую часть земельного участка соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через используемую часть земельного участка.
2.4.9. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков, и иных лиц, в том числе лиц использующих данный земельный участок.
2.4.10. В случаях изменения наименования, юридического адреса, контактных телефонов, а также изменения банковских и иных реквизитов, письменно уведомить об этом Администрацию в течение двухнедельного срока.
2.4.11. Не допускать изменение характеристик Объекта, установленных пунктом 1.2 настоящего Договора.
2.4.12. Не производить уступку прав по настоящему Договору либо передачу прав на Объект третьему лицу без письменного согласия Администрации.
2.4.13. Обеспечить выполнение установленных законодательством Российской федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного Объекта.
2.4.14. Содержать в надлежащем состоянии территорию, прилегающую к Объекту.
2.4.15. Обеспечить постоянное наличие на Объекте и предъявление по требованию контролирующих и надзорных органов следующих документов:
настоящего Договора;
информации для потребителей в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о  защите прав потребителей;         подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции;
иные документы, размещение и (или) предоставление которых обязательно в силу законодательства Российской Федерации.
 2.4.16. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора в течение 7 (семи) календарных дней с момента прекращения или расторжения произвести демонтаж и вывоз Объекта, а также привести часть земельного участка, которая была занята Объектом и/или являлась необходимой для его размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством соответствующей территории.
2.4.17. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.
3.	Плата за размещение

3.1.Размер платы за размещение Объекта составляет ______________рублей за период _____________________________________
(месяц/год/весь срок договора)
3.2.Участник осуществляет внесение платы за размещение Объекта в бюджет муниципального образования Выселковский район в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора, путем перечисления безналичных денежных средств в сумме ___________________________________________ по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муниципального образования Выселковский район л/с 04183003740)
ИНН/КПП 2328009030/236201001
Наименование банка получателя Южное ГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю г.Краснодар
Номер счета банка получателя средств(номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)) 40102810945370000010 
Номер счета получателя (номер казначейского счета) 03100643000000011800
ОКТМО 03612000  БИК (БИК ТОФК) 010349101
КБК 90211109080050000120
3.3.Внесенная Участником плата за размещение Объекта не подлежит возврату в случае не размещения Участником Объекта, в случае одностороннего отказа Администрации от исполнения настоящего Договора либо его расторжение в установленном порядке.
3.4.Размер платы за размещение Объекта в дальнейшем может изменяться Администрацией в одностороннем порядке при инфляции Российского рубля, но не более чем на 5%. В этом случае, администрация не менее чем за 30 дней уведомляет Участника об изменении размера платы за размещение Объекта. В случае, если Участник не согласен с размером предложенной платы, Администрация имеет право в одностороннем порядке немедленно расторгнуть договор.

4.	Ответственность сторон

4.1.В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором, Участник уплачивает Администрации неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение Объекта, установленной настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки внесения платы.
4.2.В случае нарушения сроков демонтажа и вывоза Объекта, а также приведения части земельного участка, которая была занята Объектом и/или являлась необходимой для его размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством соответствующей территории, установленных настоящим договором, участник уплачивает Администрации неустойку из расчета 100 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения указанных обязательств.
4.3.Привлечение Участника уполномоченными органами и должностными лицами к административной и иной ответственности в связи с нарушениями Участником законодательства Российской Федерации не освобождает Участника от обязанности исполнения своих обязательств по настоящему Договору, в том числе обязательств по уплате Администрации неустойки в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.
4.4.Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше двух месяцев, стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложится на сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие их наступления.

5.	Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением, которое подписывается обеими сторонами. 
5.2.Настоящий Договор подлежит прекращению по истечению срока действия, установленного пунктом 1.3 настоящего Договора, а также в случае его расторжения. При этом прекращение настоящего Договора не является основанием для неисполнения обязательств  сторон, возникших из настоящего Договора во время его действия или в связи с его прекращением (расторжением).
5.3.Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию одной из сторон по решению суда или в связи с односторонним отказом Администрации от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора.
5.4.Соглашение о расторжении настоящего Договора подписывается обеими сторонами. В этом случае, настоящий Договор считается прекращенным в срок, установленный соответствующим соглашением о расторжении.
5.5.Администрация и Участник вправе требовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации. В этом случае, настоящий Договор считается прекращенным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
5.6.Настоящий Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа Администрации от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора.
5.7.Решение Администрации об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия этого решения, размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Выселковский район и направляется Участнику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Участника, указанному в настоящем Договоре, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение Администрацией подтверждения о его вручении Участнику.
5.8.Выполнение Администрацией требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Администрацией подтверждения о вручении Участнику данного уведомления или дата получения Администрацией информации об отсутствии Участника по его адресу, указанному в настоящем Договоре. При невозможности получения подтверждения или информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения на официальном сайте решения Администрации об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

6. Прочие условия

6.1.Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем направления соответствующих претензий.
           Претензии оформляются в письменном виде и подписываются полномочными представителями Сторон. В претензии указываются: требования об уплате штрафных санкций, иные требования; обстоятельства, на которые основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, со ссылкой на нормы законодательства Российской федерации, иные сведения, необходимые для урегулирования спора.
           Ответ на претензию оформляется в письменном виде. В ответе на претензию указываются: при полном или частичном удовлетворении претензии - признанная сумма, срок и (или) способ удовлетворения претензии; при полном или частичном отказе в удовлетворении претензии – мотивы отказа со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации.
          Все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения такой претензии.
6.2.В случае невозможности разрешения разногласий между Сторонами в порядке, установленном пунктом 6.1 настоящего Договора, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Краснодарского края.
6.3.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.
6.4.Стороны подтверждают и гарантируют, что на день заключения настоящего Договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для его расторжения. Каждая из сторон подтверждает, что они получили все необходимые разрешения для вступления в силу настоящего Договора, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

1.	Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон
Администрация                                       Участник
__________________                                ___________________
м.п.                                                         м.п.                                                          ».

Первый заместитель главы муниципального 
образования Выселковский район                                                      Т.П.Коробова