ПРИЛОЖЕНИЕ      к распоряжению администрации   муниципального образования  Выселковский район от 27 января 2016 г №17-р

ДОКУМЕНТАЦИЯ

об аукционе на право заключения договора аренды

движимого имущества       

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район (далее – организатор торгов), действующий  на основании Положения об управлении муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества.  Основание- распоряжение  администрации муниципального образования Выселковский район  от 27 января 2016 года № 17-р «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды движимого имущества, находящегося в собственности  муниципального образования Выселковский район».

Предмет торгов: Лот № 1. ГАЗ-322132, автобус 13 мест, организация – изготовитель – ООО «Автомобильный завод ГАЗ» Россия, год выпуска транспортного средства – 2005, модель, номер двигателя –*40630А*53087785*, шасси (рама) – отсутствует, номер кузова – 32210050192215, цвет кузова – желтый, мощность двигателя – 72,2 кВт, тип двигателя – бензиновый, паспорт серия – 52 МА 200762, VIN – X9632213250424116, регистрационный знак – Р 457 ВО 93.

2. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: осуществление пассажирских перевозок по маршрутам регулярного сообщения в границах муниципального образования Выселковский район. Начальная цена договора в размере ежегодного платежа составляет 2400,00 (две тысячи четыреста) рублей с учетом НДС, шаг аукциона составляет – 120,00 рублей -5% начальной (минимальной) цены договора. Предмет торгов находится по адресу: Краснодарский край, ст-ца Выселки, пер. Полевой 6 (территория АТП), осмотр по четвергам (4,11,18 февраля) с 13.00 до 15.00 без взимания платы.

  Срок действия договора аренды – 5 лет. Электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещено  извещение  об аукционе: http://torgi.gov.ru .

Подать заявку для участия в аукционе можно по рабочим дням с 09.00 до 16.00 по московскому времени по адресу Организатора торгов: Краснодарский край, станица Выселки, ул Ленина, 37, кабинет 13,  тел. 861-57-75-875.

Дата начала подачи заявок на участие в аукционе: 1 февраля 2016 г в 09 ч 00.

Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: 24 февраля 2016 г в 15ч 00.

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – станица Выселки, ул Ленина, 37, кабинет 13,  24 февраля 2016 года в 15 час. 30 мин.

Место, дата и время проведения аукциона – станица Выселки, ул Ленина, 37, кабинет 3,  26  февраля 2016 года в 11 час. 00 мин.

Внесение задатка не предусмотрено. Организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления бесплатно предоставляет такому лицу разъяснения положений документации об аукционе. Документация в письменной форме предоставляется по адресу приема заявок в срок и время, установленные для приема заявок. 

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в  аукционе (далее - заявитель).

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона (образец заявки находится в приложении  к документации об аукционе);

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения  на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

з) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной цены договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Проект договора должен быть подписан не ранее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

                                                                                   Приложение № 1

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

принятых к рассмотрению для участия в аукционе

за право заключения договора аренды движимого имущества

Получено от ______________________________

       Документы сданы:                                                 Документы приняты:

 _______________________                                        « ___»  __________ 2016г.

       (Ф.И.О. и подпись заявителя)

                                                                                Входящий номер заявки по журналу

                                                                                                                 приема заявок на участие в торгах ______

                                                                                                        Приложение № 2

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _______

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

претендент   –      физическое лицо                                     юридическое лицо

ФИО / Наименование претендента_________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: _______________________________________________________________________________

Серия___________№_____________________, выдан  «____»________________г. _______________________________________________________________________________

(кем выдан)

Место регистрации (жительства)__________________________________________________________

Телефон _______________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица___________________________________________________________________________________

Серия_______________№____________, дата регистрации  «________»_________________________г.

Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________________

Место выдачи__________________________________________________________________________

ИНН____________________________Сведения об организационно-правовой форме _______________

Юридический адрес претендента:_____________________________________________________________________

Почтовый адрес

претендента:  ___________________________________________________________________________

Телефон______________________Факс________________________

Представитель претендента_____________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «______» ________________г.  №_______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица     или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица; ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),

кем и когда выдан)

Претендент    –  ФИО / наименование   претендента   или   представителя   претендента

_______________________________________________________________________________,

принимая   решение   об   участии  в  аукционе  на право заключения договора аренды на объект муниципальной собственности:____________________________________________________________

ОБЯЗУЮСЬ:

            1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте РФ в сети «Интернет», а также порядок проведения аукциона, установленный  документацией об аукционе.

            2. В случае признания победителем  аукциона заключить с Продавцом  договор аренды в течение 10 дней после подведения  итогов аукциона и оплачивать Продавцу арендную плату за имущество, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором аренды.

Приложение:

1.Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей).

2. Копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц).

3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

4. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой.

6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

7. Подписанная Претендентом опись представляемых  документов /в 2-х экземплярах/.

 Аукционная документацию изучена, с правилами проведения аукциона ознакомлены.

Подпись претендента (его полномочного представителя)

___________________________________________________________                                                                 (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)                   (дата)                        

_______________________________________________________                      ______________                                                         

(должность, Ф.И.О. уполномоченного)                                                                      (подпись)   М.П.

Заявка принята :  _______час.______мин.

«_____»___________2016г. № _____

                                                                Подпись уполномоченного лица

Организатора  аукциона   ________________________

                                                                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

(ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА)

(по результатам проведения аукциона)

_________2016 г.                                                                             станица Выселки

Администрация муниципального образования Выселковский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы муниципального образования Выселковский район Фирсткова Сергея Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. На основании протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от    ____2016 года  Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату муниципальное имущество: ГАЗ-322132, автобус 13 мест, организация – изготовитель – ООО «Автомобильный завод ГАЗ» Россия, год выпуска транспортного средства – 2005, модель, номер двигателя –*40630А*53087785*, шасси (рама) – отсутствует, номер кузова – 32210050192215, цвет кузова – желтый, мощность двигателя – 72,2 кВт, тип двигателя – бензиновый, паспорт серия – 52 МА 200762, VIN – X9632213250424116, регистрационный знак – Р 457 ВО 93, именуемое далее "Имущество", Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: для осуществления пассажирских перевозок по маршрутам регулярного сообщения в границах муниципального образования Выселковский район.

2. Срок действия договора

2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с _____.20____года по _____.20___ года.

3. Порядок передачи имущества

3.1. Передача Имущества, указанного в разделе 1 настоящего договора, производится не позднее 10 дней с момента подписания договора и оформляется актом приема-передачи, который подписывается сторонами.

3.2. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора аренды муниципального имущества.

4. Платежи и расчеты по договору

        4.1. За указанное в разделе 1 договора Имущество Арендатор уплачивает арендную плату в размере _____________ рублей в год (с учетом НДС 18%), что определено на основании протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от ______________ года.

4.2.  Размер годовой арендной платы составляет __________ рублей с учетом НДС 18%, что составляет _____________. НДС 18% - Арендатор оплачивает самостоятельно. Арендная плата за вычетом НДС 18%  вносится раз в год единым платежом не позднее 5 рабочих дней с даты подписания договора  без выставления счета Арендодателем.  В последующие периоды арендная плата должна быть внесена в течение первых 5 рабочих дней января каждого года, на расчетный счет Получателя: ___________________________________________________ .

 Размер   арендной   платы   может изменяться с учетом прогнозируемого уровня   инфляции, предусмотренного    федеральным законом   о  бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях, предусмотренных   законодательством Российской Федерации, не чаще одного раза в год. Об изменении арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора через средства массовой информации. Изменения, касающиеся арендной платы, вступают в силу с даты, указанной в соответствующем правовом акте. Арендатор обязан рассмотреть изменения и в 5-дневный срок дать свой ответ. При неполучении ответа в течение указанного срока, изменения к договору в части изменения арендной платы считаются принятыми, а договор - действующим на новых условиях.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Арендодатель обязан:

5.1.1. Передать Арендатору Имущество, указанное в разделе 1 договора, по акту приема-передачи.

5.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей природной среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

5.1.3. Осуществлять учет и хранение Договора.

5.1.4. В случае продажи Объекта либо ином изменении собственника или владельца уведомить об этом Арендатора не позднее, чем за тридцать дней до предполагаемого изменения.

5.1.5. Письменно уведомить Арендатора об отказе от Договора за один месяц до предполагаемой даты его расторжения.

5.2. Права Арендодателя:

5.2.1. Арендодатель (его полномочный представитель) имеет право на беспрепятственный осмотр переданного в аренду Имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в любое время, о чем составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора.

5.2.2. В судебном порядке обращать взыскание на имущество Арендатора в случаях наличия задолженности по арендной плате, нанесения Арендодателю ущерба от порчи принятого в аренду Имущества по вине Арендатора.

5.2.3. На возмещение убытков, причиненных Арендатором при пользовании арендуемым Имуществом, в соответствии с действующим законодательством.

5.2.4. Расторгать настоящий Договор в соответствии с условиями Договора в установленном законодательством порядке и действующим законодательством.

5.3. Арендатор обязуется:

5.3.1. Принять Имущество, указанное в разделе 1 договора, по акту приема-передачи в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

5.3.2. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.

5.3.3. Представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих осуществление предусмотренных Договором платежей арендной платы с отметкой банка об исполнении в течение 3-х рабочих дней, считая со дня, указанного в отметке банка об исполнении.

5.3.4. В пятидневный срок с момента опубликования в средствах массовой информации Выселковского района объявления об изменении ставок арендной платы явиться в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район для заключения дополнительного соглашения.

5.3.5. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду объекта или его части в уставный (складочный) капитал юридических лиц и др.) без письменного согласия Арендодателя.

5.3.6. Использовать арендуемое Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в разделе 1 договора.

5.3.7. Содержать арендуемое Имущество в исправном техническом состоянии, относиться к нему бережно, не допускать его ухудшения.

5.3.8. Своевременно и за свой счет производить страхование и текущий ремонт арендуемого Имущества. Арендодатель не компенсирует Арендатору затраченные им средства.

5.3.9. В случае возникновения аварий Арендатор обязан сообщить ГИБДД, Арендодателю и соблюдать порядок действий, предусмотренный страховщиком, Правилами дорожного движения.

5.3.10. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Имущество по акту приема – передачи в том состоянии, в котором он его получил, с учетом его нормального износа.

5.3.11. Не предоставлять полученное Имущество другим лицам на каком-либо основании без письменного согласия Арендодателя.

5.3.12. Не позднее, чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем возврате Имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате.

Возврат Арендатором Имущества в исправном состоянии производится Арендодателю по акту приема-передачи.

Возврат Арендатором Имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в акте приема-передачи, в котором определяется ущерб, нанесенный Имуществу, и сроки его возмещения.

5.3.13. В двухдневный срок уведомить Арендодателя об изменении реквизитов (юридический адрес, изменении организационно-правовой формы, переименовании, изменении банковских реквизиты и т.п.).

5.3.14. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу представителям Арендодателя.

5.3.15. Обеспечивать сохранность арендованного Объекта и за счет своих средств возмещать Арендодателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Объекта. В случае повреждения арендованного Объекта, происшедшего по вине Арендатора, Арендатор возмещает Арендодателю причиненные убытки, включая упущенную выгоду.

Арендатор несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

5.4. Права Арендатора:

5.4.1. Арендатор не имеет права предоставить Имущество в субаренду.

5.4.2. Арендатор вправе производить улучшения арендованного Имущества по согласованию с Арендодателем.

6. Ответственность сторон

6.1. При неуплате Арендатором арендных платежей за муниципальное имущество в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

6.2. За нарушение пункта 5.3.10. настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере трех месячных размеров арендной платы, рассчитанной на момент нарушения настоящего договора.

6.3. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.

6.4. За допущенное ухудшение Имущества Арендатор обязуется возместить Арендодателю понесенные убытки. Размер убытков определяется по соглашению сторон за счет средств Арендатора.

6.5. Арендодатель не несет ответственности за ущерб, понесенный Арендатором в результате несоблюдения норм и правил хранения материальных ценностей.

7. Условия расторжение договора аренды

7.1. Основания досрочного расторжения Арендодателем договора аренды:

7.1.1. Если Арендатор пользуется Имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения Имущества, либо с неоднократными нарушениями.

7.1.2. Если Арендатор существенно ухудшает Имущество.

7.1.3. Если Арендатор своевременно не производит текущий ремонт арендованного Имущества.

7.1.4. Если Арендатор предоставляет полученное Имущество другим лицам по какому-либо основанию без письменного согласия Арендодателя.

7.2. Основания одностороннего отказа Арендодателя от исполнения договора аренды:

7.2.1. Если Арендатор не внес арендную плату в соответствии с пунктом 4.2 настоящего договора.

7.2.2. В случае невыполнения Арендатором обязанностей, предусмотренных подпунктами 5.3.1-5.3.11  настоящего договора.

7.3. Договор прекращает свое действие в следующих случаях:

7.3.1. Ликвидация Арендатора в установленном порядке.

7.3.2. Признание Арендатора несостоятельным (банкротом).

7.3.3. Досрочное расторжение договора по соглашению сторон или в судебном порядке.

7.3.4. Истечение срока действия договора.

7.     Прочие условия

8.1. Настоящий договор заключен в трех экземплярах. Первый экземпляр хранится у Арендодателя, второй, третий экземпляры - у Арендатора.

8.2. Споры, возникающие по договору, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

          8.3. Приложение к договору:  акт приема-передачи – 1 лист.

9. Адреса и реквизиты сторон

Арендодатель:______________________________________________________________________

Арендатор:__________________________________________________________

И.о.начальника отдела по управлению

муниципальным имуществом

и земельным вопросам

администрации муниципального

образования Выселковский район                                                                А.В.Пазий